-Рубрики

 -Цитатник

Если нужна моя помощь... - (2)

Если нужна моя помощь... Всем здравствуйте... Последнее время я стала чаще получать от ва...

С Днем рождения, дорогая Галочка (Galche) - (33)

С Днем рождения, дорогая Галочка (Galche)   ...

Galche, это для Вас !!! Поздравляю - (19)

Galche, это для Вас !!! Поздравляю!     ...

Дополнительный доход в интернете без вложений – моя партнерка - (3)

Дополнительный доход в интернете без вложений - моя партнерка   Друзья, я являю...

Как подписаться на чужой Дневник или на Сообщество по ссылке - (4)

Как подписаться на чужой Дневник или на Сообщество по ссылке PS: Для друзей и читателей...

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Galche

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 25.07.2010
Записей: 7357
Комментариев: 63563
Написано: 88868


Как правильно выбрать квартиры в новостройке?

Четверг, 09 Февраля 2017 г. 01:57 + в цитатник
Как правильно выбрать квартиры в новостройке?
 
Времена перестройки были сложным периодом для многих наших соотечественников. Даже в настоящее время, услышав слово новостройка, большинство людей с подозрением и недоверием к нему относятся. Мысли автоматически переносят нас к тем историям, когда люди оставались без недвижимости. Раньше застройщики делали громкие заявления, распространяли красивую рекламу, но на самом деле это были всего лишь слова.
В лучших случаях квартиры в новостройках были недоделанными. Бывало и так, что компании собирали деньги с дольщиков и куда-то исчезали, объявив себя банкротами. Судебные тяжбы затягивались на несколько десятилетий, а люди оставались без средств к существованию.

новостройки Сочи 5 (700x342, 277Kb)

Опыт из прошлого.
Сейчас уже далеко не 90е годы, когда застройщики нагло обманывали, но могут заселить жильцов в недостроенную или дефектную новостройку, обещая все отремонтировать в ближайшие дни. Людям приходится ждать. А когда терпение лопается обращаются с исками в суд, которые почти не рассматриваются. Это происходит из-за недостаточного количества необходимых документов.

Как такое происходит?
В большинстве случаев дольщики сами виноваты. Они не всегда читают условия договора или вовсе покупают жильё, не удостоверившись в порядочности застройщика. Регулярное отключение света, газа, воды и отопления являются частью повседневного существования наших соотечественников. Эти случаи встречаются редко, но они существуют.
Даже в том случае, когда вы имеете на руках все необходимые документы, судебный процесс может затянуться на долгие месяцы или годы. Многие документы могут стать недействительными из-за срока давности. Тем более, нужно договариваться со всеми жильцами, а также изучать специальную литературу.
Довольно часто владельцы квартир, вселившись в новое жилище, находят грубые ошибки в планировке помещений или отделочных работах. Это могут быть щели, трещины в стенах, проблемы с канализацией или проводкой. Разумеется, компания обещает устранить проблемы в кратчайшие сроки. На самом деле получается так, что никто не собирается исправлять ситуацию. Чтобы такого не произошло, нужно уметь грамотно выбрать хорошего застройщика.

новостройки Сочи 3 (640x399, 239Kb)
Как избежать обмана при покупке квартиры?
В первую очередь соберите как можно больше данных о компании. Если информация недоступна или отсутствует, тогда появляется повод для сомнений. Возможно, что компания только начала свою деятельность и это её первый проект. А может быть вы имеете дело с мошенниками. Во всяком случае, сотрудничество с такой организацией является неоправданным риском.

Где находить информацию?
Родственники, знакомые и друзья считаются достоверными источниками. Отзывы на ресурсах в интернете не всегда бывают актуальными. Нужно знать, что отзывы создаются путём платных заказов. Рекламу вообще не стоит рассматривать, как информационный источник, так как она всегда оплачивается.

новостройки Сочи 4 (700x466, 553Kb)
Что ещё нужно знать о застройщике?
Если вы серьёзно решили купить квартиру в новостройке, обязательно найдите черный список компаний. Внимательное изучение позволит вам сделать правильный выбор. Рейтинговые сайты помогут вам основательно подготовиться к выбору организации.
Как показывает практика, дополнительную информацию можно найти на сайтах арбитражных судов вашего региона. Эти данные предоставляются абсолютно бесплатно. Здесь вы сможете проверить выбранную компанию.
Если застройщик давно находится на рынке, тогда у него обязательно должен быть сайт с исчерпывающей информацией. На нём должны располагаться пункты с данными и расположении компании, стаже, портфолио, документацией и так далее. Прежде, чем составлять договор на покупку квартиры, внимательно ознакомьтесь с предоставленной информацией.
Обязательно проверяете правоустанавливающие документы. При составлении договора в офисе компании, попросите учредительные документы, правовую документацию на аренду или владение участком, лицензионное соглашение, разрешение на застройку участка и так далее.
Имеет место консультация со специалистом. В соглашении между компанией и клиентом должны быть чётко описаны все условия и обязательства сторон. Вам необходимо внимательно изучит каждый пункт, обратившись к независимому эксперту, чтобы тот указал на возможные недочёты и дал соответствующие рекомендации.
Как видите, квартиры в новостройках нужно покупать со всеми предосторожностями. Чтобы не стать жертвой мошенников нужно обстоятельно изучить все стороны договора, а также узнать как можно больше информации о компании.

АН "Реал Инвест" (http://sochi-realinvest.ru/)

новостройки Сочи 2 (700x339, 271Kb)
Рубрики:  реклама (статьи)/обо всем 1
Метки:  

Процитировано 11 раз
Понравилось: 11 пользователям



QAKLEN   обратиться по имени Четверг, 09 Февраля 2017 г. 02:09 (ссылка)
СПАСИБО!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Пятница, 10 Февраля 2017 г. 22:56ссылка
QAKLEN, Добрый вечер! Пожалуйста! Хорошего отдыха в выходные!
Валентина-л   обратиться по имени Четверг, 09 Февраля 2017 г. 05:21 (ссылка)
Спасибо.
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Пятница, 10 Февраля 2017 г. 22:57ссылка
Валентина-л, Добрый вечер! Пожалуйста, Валюша!Приятного отдыха!
Таточка-Танюша   обратиться по имени Четверг, 09 Февраля 2017 г. 19:58 (ссылка)
Приветствую, благодарю и желаю прекрасного настроения!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Пятница, 10 Февраля 2017 г. 22:58ссылка
Таточка-Танюша, Добрый вечер! Благодарю, Таточек! Чудесных выходных, желаю!
AlinkaColnishko   обратиться по имени Пятница, 10 Февраля 2017 г. 17:44 (ссылка)
Купила бы здесь с удовольствием!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Пятница, 10 Февраля 2017 г. 23:00ссылка
AlinkaColnishko, Добрый вечер! Прекрасное место! Желаю, чтобы мечта стала реальностью! Приятного отдыха и настроения!
Larisa_Trofimovna   обратиться по имени Пятница, 10 Февраля 2017 г. 18:23 (ссылка)
Спасибо, учтем!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Пятница, 10 Февраля 2017 г. 23:01ссылка
Larisa_Trofimovna, Добрый вечер! Пожалуйста, Лариса! Хороших выходных!
Комментировать К дневнику Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку